《工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》

建標(biāo)造函[2007]8號

    第一條  為規(guī)范建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)建設(shè)工程造價咨詢行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，制定本辦法。

    第二條  中華人民共和國境內(nèi)發(fā)生的建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)的收費(fèi)行為，適用本辦法。

    第三條  本辦法所稱建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)，是指工程造價咨詢單位面向社會接受委托，從事建設(shè)工程項(xiàng)目投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價；工程概算、工程量清單、工程預(yù)的編制、工程結(jié)算審查、竣工決算的編制；工程實(shí)施各階段造價控制，工程造價糾紛鑒證；工程造價信息、技術(shù)經(jīng)濟(jì)咨詢以及與工程造價業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢服務(wù)，出具工程造價成果文件等業(yè)務(wù)活動所收取的費(fèi)用。

    第四條  凡依法設(shè)立取得《工程造價咨詢單位資質(zhì)證書》，具有工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的單位，方可從事工程造價咨詢業(yè)務(wù)工作，并依據(jù)本辦法向委托方收取工程造價咨詢服務(wù)費(fèi)。

    第五條  工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由工程造價咨詢單位與委托方根據(jù)工程具體情況依據(jù)本辦法規(guī)定的指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定，上下浮動幅度在20％范圍內(nèi)。

    第六條  工程造價咨詢收費(fèi)根據(jù)不同咨詢項(xiàng)目的性質(zhì)、內(nèi)容采取差額定率分檔累進(jìn)方法計(jì)算工程造價咨詢服務(wù)費(fèi)(附件一)。采用上述辦法不便計(jì)算的，可以參照本辦法規(guī)定的工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(附件二)由工程造價咨向單位與委托方另行約定。

    第七條  工程造價咨詢服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循“公開、公正、誠實(shí)信用、公平競爭、自愿有償、委托人付費(fèi)”的原則。嚴(yán)禁任何單位和部門為委托方強(qiáng)制指定工程造價咨詢單位或指定沒有工程造價咨詢資質(zhì)證書的機(jī)構(gòu)承接業(yè)務(wù)并收取費(fèi)用。工程造價咨詢單位應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)行為準(zhǔn)則，按照《建設(shè)工程造價咨詢合同(示范文本)》與委托方簽訂咨詢服務(wù)臺同，明確服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及交付方式，并嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)規(guī)程提供質(zhì)量合格的服務(wù)。

    第八條  委托方應(yīng)按合同約定及時向工程造價咨詢單位提供開展咨詢業(yè)務(wù)所必頌的工作條件和資料。由于委托方原因造成咨詢工作量增加或延長工程造價咨詢期限的，工程造價咨詢單位可與委托方協(xié)商加收費(fèi)用。

    第九條  工程造價咨詢單位提交的工程造價咨詢成果文件達(dá)不到合同規(guī)定工作內(nèi)容、工作深度的，應(yīng)負(fù)責(zé)修改完善，委托方不另支付咨詢費(fèi)。

    第十條  工程造價咨詢合同履行過程中，由委托方或工程造價咨詢單位失誤造成對方損失的，應(yīng)按合同相應(yīng)條款予以賠償。

    第十一條  涉外工程造價咨詢業(yè)務(wù)中如有特殊要求的，工程造價咨詢單位可與委托方參照國外有關(guān)收費(fèi)辦法或本辦法規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體協(xié)商確定咨詢費(fèi)用。

    第十二條  各級政府有關(guān)部或者其授權(quán)、委托的單位，按照行政管理職能履行監(jiān)督管理，對建設(shè)單位(項(xiàng)目法人)的建設(shè)工程造價履行審核(查)監(jiān)督手續(xù)的，一律不得收費(fèi)。

違反前款規(guī)定，擅自設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目，制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及收取管理性費(fèi)用的，由政府價格主管部門予以處罰。

    第十三條  工程造價咨詢單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行政府價格主管部門規(guī)定的收費(fèi)原則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)提供質(zhì)價相符的服務(wù)。凡超過或低于本辦法所規(guī)定的收費(fèi)幅度收費(fèi)的，屬價格違法行為，由政府價格主管部門和建設(shè)行政主管部門按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

    第十四條  本辦法由建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。

第十五條本辦法自2007年  月  日起執(zhí)行。各省、自治區(qū)、直轄市及有關(guān)部門制定的相關(guān)規(guī)定，凡與本辦法相抵觸的，自本辦法生效之日起廢止。

 附件1：

工程造價咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（差額定率分檔累進(jìn)制計(jì)費(fèi)）

      說明：1．工程結(jié)算審查項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)方式按（1）＋（2）計(jì)算;

            2．凡要求計(jì)算鋼筋工程量的，按鋼筋重量以12元/噸，別計(jì)收費(fèi);

            3．工程主材無論是否計(jì)入工程造價，均應(yīng)計(jì)入取費(fèi)基數(shù);

            4．工程實(shí)施階段造價控制包括：工程量清單編制開始到工程結(jié)算的全部造價咨詢服務(wù);

            5．單獨(dú)委托的裝飾工程、安裝工程和技術(shù)改造在上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加20％;

            6．建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核，建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價應(yīng)參照原國家計(jì)委價格〔1999〕1283號《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定。